Immobilienpreise 2026: Kauf-Fenster offen? KI-Prognose bis 2029
Immobilienpreisindex-Prognose bis 2029 (Index 173 → 180): Ist 2026 die letzte Kaufchance vor der Erholung? TimesFM-Modellrechnung mit Historie und Ampel-Bewertung.
Kurzantwort: Korrektur läuft aus — Verhandlungsfenster 2026
Nach dem Höchststand 2022 (Index ~178) und der Korrektur bis 2023/24 (~173) zeigt die Prognose eine langsame Erholung auf ~180 bis 2028. Kaufchance: Die Restkorrektur 2026 plus moderate Bauzinsen ergeben ein realistisches Verhandlungsfenster — kein Crash, kein Sprung.
- 2026 (Prognose): Index ~175
- 2028: ~180 — schleichende Erholung
- 80%-Intervall: ±4–6 Indexpunkte
- Ampel: GELB-GRÜN — Objektvorteil verhandeln
Regional wichtig
Der Index mittelt Deutschland. Ballungsräume erholen sich schneller, schrumpfende Regionen langsamer. Die Prognose gilt für den Durchschnitt — regionale Daten liefert Destatis vierteljährlich.
Methodik & Transparenz
Grundlage sind amtliche Langzeitreihen (Destatis, BDEW, ADAC, FMH, eurostat/ec.europa.eu-APIs) seit 1990. Die Prognose erstellt das offene KI-Zeitreihenmodell Google TimesFM als Modellrechnung mit 80%-Konfidenzintervall. Alle Werte und Charts finden sich auf den verlinkten Datenseiten. Hinweis: Modell-Prognose, keine amtliche Statistik, keine Anlage- oder Kaufberatung.
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